西安西班牙留学：如何在西班牙租到心仪的房子

摘要：济南西班牙留学的小伙伴，你们知道如何在西班牙租到心仪的房子吗?在这为了帮助大家在西班牙租到心仪的房子，济南易学国际教育留学老师就为大家分享一些租房经验。 　　 　　西安西班牙留学的小伙伴，你们知道如何在西班牙租到心仪的房子吗?在这为了帮助大家在西班牙租到心仪的房子，西安易学国际教育留学老师就为大家分享一些租房经验。 　　在哪可以获得租房信息呢? 　　一：租房网站 　　西班牙有许多租房网站，西安易学国际教育留学老师为大家整理了以下这些，教你如何在这些网站上找到心仪的房源。 　　【Yaencontre】 　　https://www.yaencontre.com/ 　　小清新的界面很抓人眼球!主页上可以选择comprar(购买)、alquiler(整租)、compartir(合租)等。 　　进入信息页面后，可以在左侧完善你的租房要求， 　　包括：最低可接受价格和最高可接受价格、希望同住人是男生还是女生、同住人的职业、是否吸烟、养宠物，何种房型等， 　　当然下拉箭头还有更多的选项。 　　 　　西安易学国际教育留学老师建议如果不是必要的要求，这些选项不必勾选，可以扩大选择范围，看到更多的好房哦。 　　 　　看中了一间房，可以查看房子的具体信息，包括房租的付费方式、有多少房间(需要和多少人合租)、是否配置有家具、电梯、电暖、天然气、洗衣机、阳台等等。 　　 　　另外，还可以了解到房子的地理位置和周边环境，看看周围是不是有超市、医院、地铁等基础设施。 　　看中了心仪的房子，千万要及时和房东联系(网页上都有房东的联系方式)，尤其要记得询问房子的disponibilidad(可用性)这个信息，有些房子是inmediata(随时入住)，有些则是有要求几月入住的。 　　预约看房，特别是在开学季，再加上如果是可以随时入住的房子，可是很抢手的! 　　【Pisocompartido】 　　https://www.pisocompartido.com/ 　　 　　Pisocompartido和Yaencontre一样是非常实用的租房网站。 　　 　　相比Yaencontre，这个网站会将房子的具体配置用图表表示出来，更为直接和美观(这年头，租个房也要看颜值)。 　　 　　比如这个房子，是男女合租房，有3个房间，1个卫生间(男女共用- -‖)，配置有家具、网络、晾衣架等。 　　需要注意的是红框内的信息，特别是入住时间、居住时长、押金这几项(通常来说，房东会要求交一个月的房租来作为押金，但还是看房东)。 　　除了租房，Pisocompartido的一大亮点是可以在这里寻找合租人。如果你整租了一套房子，就可以在网上发布房源信息和同住人的要求，来寻找志同道合的小伙伴一起分担房租! 　　 　　除了这两个网站，还有： 　　【Fotocasa】 　　https://www.fotocasa.es/es/ 　　 　　【Mil anuncios】 　　https://www.milanuncios.com/ 　　 　　Mil Anuncios是西班牙大型的信息交换网站，除了租房信息，还涵盖了生活中的各个领域，比如租车、找工作等等。房源信息在Inmobiliaria这一栏中。 　　二：关注大街小巷的租房信息 　　比如在大学校区内的信息板上，和学校附近的公车站信息栏，你可以找到很多纸质的租房信息，上面提供房东的联系电话，有需要的话可以自行撕下。 　　当然你也可以留意街道两旁的房屋上是不是有明显的招租牌子，上面也会有联系方式。 　　三：找中介(servicio inmobiliario) 　　西班牙的街道旁其实有很多的中介，橱窗上贴满了租房信息，非常显眼。想找中介的小伙伴一定要向中介说清楚租房的要求，然后去实地考察哦。虽然找中介少不了一笔中介费，但是靠谱的中介还是能找到好房子的! 　　租房过程中需要注意些什么? 　　1. 押金 　　西班牙租房，一般需要一个月的房租作为押金，当然也会有比较坑的房东要求交两个月的的押金，建议找房时尽量避开押金较高的房子。 　　为什么呢，因为你可能会悲惨地碰到要不回押金的情况。 　　如果房东和善，比较好说话，建议尝试和房东沟通，最后一个月的房租用押金抵。或者要求房东在合同结束最终查看房子时，当面退还押金。 　　如果是走银行卡渠道的话，一是因为西班牙人的效率，大家懂的，二是有些坑爹的房东可能干脆拖欠了。这就麻烦了。 　　2. 水电天然气费用 　　西班牙的月租一般不包括水电天然气，还有网费，所以在租房的时候要看清楚房源信息里是否包括了水电气的费用。每隔几个月，都会收到水电气的账单，根据上面的金额和室友平摊。 　　3. 合同 　　签合同时一定要仔细阅读每一项条款，每一条! 　　房东一般都会把注意的事项列入合同，比如损坏了室内的家具要如何处理等，当然可以尽量要求房东把房子内配置的家具列一个清单，并且检查屋内设施是否完好，避免合同结束后坑爹的房东说这少了那少了，这坏了那坏了。 　　4. 住房证明 　　留学生有权让房东提供住房证明，便于办理居留证等相关证件。 　　5. 小Tips 　　最后告诉西安西班牙留学的小伙伴如果在开始的时候找不到心仪的房子可以先通过中介或是学校租房(有些学校会和一些住家有合作，提供给留学生住所)，先租一两个月，适应西班牙的环境后，再根据自己的需求找房子。